Real Estate ISAR Real Estate ISAR

Real Estate ISAR

Rif Terratetto San Frediano

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Descrizione

Firenze, adiacente al vivace Quartiere di San Frediano, nei pressi di piazza Tasso proponiamo in vendita affascinante villino degli inizi del Novecento con giardino privato tergale . L'immobile dell'epoca deco', E DA RISTRUTTURARE si dispone su due livelli, risulta molto luminoso e silenzioso, mantenendo il fascino originale grazie ai suoi alti soffitti e alle grandi finestre affacciate sul giardino interno e su quello frontale, necessita di una ristrutturazione per adeguarlo alle attuali norme impiantistiche, sfruttando il suo grande potenziale. Si entra nella proprietà attraverso un piccolo giardino frontale, la porta di ingresso si apre su un arioso disimpegno dagli alti soffitti che conduce al salotto, alla cucina abitabile ed alla sala da pranzo, entrambi con porte finestre aperte sul giardino privato di circa 80 MQ. Il giardino gode di silenzio e privacy, vi è presente anche una piccola costruzione come annesso attrezzi, e sempre dal giardino si ha accesso ad un vano adibito a ripostiglio-lavanderia. Al piano primo, raggiungibile attraverso una bellissima scala con il corrimano originale, troviamo un grande disimpegno, due camere matrimoniali ed una singola, oltre ad un grande bagno finestrato. E' possibile realizzare un doppio volume sfruttando la soffitta già illuminata da un lucernario rivolto a sud. Completa la proprietà una grande cantina con finestrella sul giardino interno. Immobile unico nel suo genere dal grande potenziale. ALCUNE DELLE FOTO QUI PRESENTATE SONO ESEMPI DI RISTRUTTURAZIONE E NON RAPPRESENTANO LO STATO ATTUALE, LA POSIZIONE E' NELLE IMMEDIATE VICINANZE RISPETTO A QUELLA QUI INDICATA.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 190 Mq 190 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 15 Mq 8 Mqc
Accessorie
Giardino appartamento collegato 100 Mq 35 Mqc
Giardino appartamento collegato 10 Mq 4 Mqc
Locali tecnici - piano terra 10 Mq 2 Mqc
Totale 239 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif Terratetto San Frediano
Prezzo € 760.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona San Frediano
Superficie 198 mq
Vani 6,5
Camere 4
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 114 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1920
Ascensore no
Cantina 15 mq
Giardino 110 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 300 mt

Planimetrie

Planimetria ID 22632871

Photogallery

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Real Estate ISAR
Inka Heike Schulz
Via Ghibellina 37 50122 FIRENZE (FI)
+39 3292437691 +39 3292437691
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