Real Estate ISAR Real Estate ISAR

Real Estate ISAR

Rif 2369720

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Descrizione

ITIC2114 - SANT'AMBROGIO a pochi passi dalla Piazza del Mercato, COMPLESSO EDILIZIO (107 MQ circa) composto da NEGOZIO C1 oltre TRILOCALE CIVILE ABITAZIONE oltre DOPPI SERVIZI FINESTRATI, ampia RESEDE ESCLUSIVA e TERRAZZA ABITABILE.

Tra PIAZZA SANT'AMBROGIO e PIAZZA SANTA CROCE, complesso edilizio composto da BILOCALE ACCATASTATO C1 con accesso direttamente da strada e TRILOCALE civile abitazione. L'immobile, in condizioni tale da esigere una rivisitazione che ne esalti le caratteristiche instrinseche, si sviluppa su DUE LIVELLI, ognuno dei quali dotato di proprio ingresso. Al piano rialzato troviamo un grande SOGGIORNO con CAMINO, una CUCINA ABITABILE e un servizio finestrato. Attraverso una comoda scala interna è possibile accedere al piano superiore, dove è posta la CAMERA MATRIMONIALE e un piccolo STUDIOLO in soppalco.
Il tutto è impreziosito da una grande RESEDE ESCLUSIVA di circa 60 mq e un'ampia TERRAZZA ABITABILE di circa 30 Mq.

Vista la possibilità di suddividerlo funzionalmente in tre distinte porzioni, l'immobile è adatto come forma di INVESTIMENTO, considerata anche la posizione ricercata e super centrale.

Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 90 Mq 90 Mqc
Negozio - piano terra 25 Mq 25 Mqc
Accessorie
Giardino appartamento collegato 60 Mq 9 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 30 Mq 7 Mqc
Totale 131 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 2369720
Prezzo € 690.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Sant' Ambrogio
Superficie 115 mq
Superficie commerciale 25 mq
Vani 5
Camere 1
Bagni 2
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,nren 278,56 kwh/m2 anno
EPgl,ren 8,84 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1900
Ascensore no
Giardino 60 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Terrazza 30 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Planimetrie

Planimetria ID 24828963

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Real Estate ISAR
Inka Heike Schulz
Via Ghibellina 37 50122 FIRENZE (FI)
+39 3292437691 +39 3292437691
C.F.: SCHNHK64L59Z112V P.IVA: 06896080485
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